6 bis Rue du Camp Moutonnet, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue du Camp Moutonnet, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², identique à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue du Camp Moutonnet, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Briguiboul-Laden Petit Train à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castres - Barral à 174 mètres
- - Castres à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 852 mètres
- - Collège privé Barral à 159 mètres
- - Lycée général privé Barral à 159 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 936 mètres
- - Ecole primaire privée Barral à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue du Camp Moutonnet
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue du Camp Moutonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue du Camp Moutonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue du Camp Moutonnet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Camp Moutonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Camp Moutonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue du Camp Moutonnet dans son marché local
Prix du 6 bis Rue du Camp Moutonnet par rapport à la voie
Sur Rue du Camp Moutonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 6 bis Rue du Camp Moutonnet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue du Camp Moutonnet par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue du Camp Moutonnet se situe 31.78 % en dessous de la moyenne de Castres et 31.58 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue du Camp Moutonnet à Castres
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue du Camp Moutonnet est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
