8 Rue du Consulat, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Consulat, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Consulat, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 189 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0298 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sicard à 94 mètres
- - Castres à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 757 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé à 278 mètres
- - Lycée professionnel privé De la Salle à 321 mètres
- - Ecole maternelle Villegoudou à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean Saint-Louis à 189 mètres
Ventes au 8 Rue du Consulat
Une vente a été recensée au 8 Rue du Consulat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Consulat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Consulat, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Consulat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Consulat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Consulat dans son marché local
Prix du 8 Rue du Consulat par rapport à la voie
Sur Rue du Consulat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 8 Rue du Consulat se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Consulat par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Consulat se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Castres et 10.97 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Consulat à Castres
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Consulat est de 11.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.56 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
