9 Rue du Consulat, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Consulat, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Consulat, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 321 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sicard à 93 mètres
- - Castres à 1189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 771 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé à 246 mètres
- - Lycée technologique privé De La Salle Castres à 352 mètres
- - Ecole maternelle Villegoudou à 345 mètres
- - Ecole primaire privée De la Salle à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Consulat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Consulat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Consulat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Consulat, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Consulat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Consulat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Consulat dans son marché local
Prix du 9 Rue du Consulat par rapport à la voie
Sur Rue du Consulat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 9 Rue du Consulat se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Consulat par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Consulat se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Castres et 10.57 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Consulat à Castres
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Consulat est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.18 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
