23 Rue du Lézert, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Lézert, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°21 et du 0.47 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 23 Rue du Lézert, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Martinet-Lambert-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaines à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 982 mètres
- - Collège Jean Monnet à 982 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Composante d'université avec formation diplômante à 316 mètres
- - Lycée polyvalent Borde Basse à 1005 mètres
- - Ecole primaire Jean-Marc Buteau à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Lézert
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Lézert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Lézert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue du Lézert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Lézert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Lézert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Lézert dans son marché local
Prix du 23 Rue du Lézert par rapport à la voie
Sur Rue du Lézert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 23 Rue du Lézert se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Lézert par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Lézert se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Castres et -2.39 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
