36 Rue du Lézert, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Lézert, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°38 et du 3.17 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 36 Rue du Lézert, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Martinet-Lambert-Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinet à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 926 mètres
- - Collège Jean Monnet à 926 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Composante d'université avec formation diplômante à 332 mètres
- - Lycée polyvalent Borde Basse à 969 mètres
- - Ecole maternelle Bisséous à 1386 mètres
- - Ecole primaire Jean-Marc Buteau à 104 mètres
Ventes au 36 Rue du Lézert
Une vente a été recensée au 36 Rue du Lézert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Lézert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Lézert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Lézert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Lézert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Lézert dans son marché local
Prix du 36 Rue du Lézert par rapport à la voie
Sur Rue du Lézert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 36 Rue du Lézert se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Lézert par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Lézert se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Castres et -6.09 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
