9 Rue du Lézert, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Lézert, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 9 Rue du Lézert, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Martinet-Lambert-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinet à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Borde Basse à 929 mètres
- - Collège Jean Monnet à 1004 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 260 mètres
- - Lycée polyvalent Borde Basse à 929 mètres
- - Ecole maternelle Bisséous à 1467 mètres
- - Ecole primaire Jean-Marc Buteau à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Lézert
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Lézert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Lézert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Lézert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Lézert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Lézert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Lézert dans son marché local
Prix du 9 Rue du Lézert par rapport à la voie
Sur Rue du Lézert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 9 Rue du Lézert se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Lézert par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Lézert se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Castres et -3.81 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
