9 Rue du Pasteur Hubac, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Pasteur Hubac, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°14 et du 0.14 % à celui du n°8 ter.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Pasteur Hubac, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Les Monges-Le Corporal.
1 niveau - 561 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouzigues à 90 mètres
- - Castres à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 400 mètres
- - Collège privé De La Salle Castres à 784 mètres
- - Lycée professionnel Anne Veaute - Lycée des métiers du paramédical et du tertiaire à 400 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 781 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Castresa à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Pasteur Hubac
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Pasteur Hubac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Pasteur Hubac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue du Pasteur Hubac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pasteur Hubac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pasteur Hubac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Pasteur Hubac dans son marché local
Prix du 9 Rue du Pasteur Hubac par rapport à la voie
Sur Rue du Pasteur Hubac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 9 Rue du Pasteur Hubac se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Pasteur Hubac par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Pasteur Hubac se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Castres et 15.85 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Pasteur Hubac à Castres
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Pasteur Hubac est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.91 € à 13.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
