10 Rue du Rey, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Rey, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Rey, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Gazel-Rey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 222 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0211 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 65 mètres
- - Castres à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 161 mètres
- - Collège privé De La Salle Castres à 440 mètres
- - Lycée professionnel Anne Veaute - Lycée des métiers du paramédical et du tertiaire à 161 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Présentation Notre-Dame à 433 mètres
Ventes au 10 Rue du Rey
Une vente a été recensée au 10 Rue du Rey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Rey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Rey, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Rey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Rey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Rey dans son marché local
Prix du 10 Rue du Rey par rapport à la voie
Sur Rue du Rey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 10 Rue du Rey se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Rey par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Rey se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Castres et 10.97 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Rey à Castres
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Rey est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
