40 Rue du Rey, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Rey, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 40 Rue du Rey, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Les Monges-Le Corporal.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviani à 68 mètres
- - Castres à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 73 mètres
- - Collège privé De La Salle Castres à 605 mètres
- - Lycée professionnel Anne Veaute - Lycée des métiers du paramédical et du tertiaire à 73 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Présentation Notre-Dame à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Rey
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Rey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Rey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Rey, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Rey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Rey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Rey dans son marché local
Prix du 40 Rue du Rey par rapport à la voie
Sur Rue du Rey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 40 Rue du Rey se situe 34.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Rey par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Rey se situe 24.68 % en dessous de la moyenne de Castres et -25.24 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
