39 Rue du Roussillon, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Roussillon, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°37 mais supérieur de 6.15 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 39 Rue du Roussillon, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Aillot.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrenees à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 1019 mètres
- - Collège Jean Monnet à 1019 mètres
- - Lycée professionnel privé De la Salle à 1364 mètres
- - Ecole maternelle Bisséous à 432 mètres
- - Ecole primaire Aillot à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Roussillon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Roussillon dans son marché local
Prix du 39 Rue du Roussillon par rapport à la voie
Sur Rue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 39 Rue du Roussillon se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Roussillon par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Roussillon se situe 21.05 % en dessous de la moyenne de Castres et -21.5 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
