12 Rue Édouard Herriot, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Édouard Herriot, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Rue Édouard Herriot, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Travet-Sercloise-Le Rose.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sicardens à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 943 mètres
- - Lycée professionnel privé De la Salle à 950 mètres
- - Ecole maternelle Albinque à 843 mètres
- - Ecole élémentaire L'Albinque à 932 mètres
Ventes au 12 Rue Édouard Herriot
Les 2 ventes au 12 Rue Édouard Herriot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Édouard Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Édouard Herriot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Édouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Édouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Édouard Herriot dans son marché local
Prix du 12 Rue Édouard Herriot par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Herriot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 12 Rue Édouard Herriot se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Édouard Herriot par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Édouard Herriot se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Castres et 9.57 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
