Avenue de Lautrec, 81100 Castres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Lautrec, 81100 Castres, affiche un prix moyen de 1 952 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 169 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Lautrec dans son marché local
Prix Avenue de Lautrec par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Lautrec se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Castres et 12.9 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Lautrec à Castres
Le loyer moyen estimé Avenue de Lautrec est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Lautrec
Les ventes enregistrées Avenue de Lautrec témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Lautrec
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Pierre Fabre à 160 mètres
- - Castres à 1305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 871 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 222 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 2630 mètres
- - Lycée technologique privé De La Salle Castres à 280 mètres
- - Ecole maternelle Albinque à 82 mètres
- - Ecole élémentaire L'Albinque à 172 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Lautrec
Adresses Avenue de Lautrec
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Lautrec, classées par tranches de numéros.
