13 Rue Émile Zola, 81100 Castres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 654 €

de 1 548 € à 1 860 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Émile Zola, 81100 Castres, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°15 et de 0.06 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Rue Émile Zola, 81100 Castres

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Jean Jaures à 180 mètres
- Castres à 1032 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 623 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé à 282 mètres
- Lycée professionnel privé De la Salle à 331 mètres
- Ecole maternelle Villegoudou à 371 mètres
- Ecole primaire Centre à 278 mètres

Ventes au 13 Rue Émile Zola

Les 0 ventes au 13 Rue Émile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Émile Zola dans son marché local

Prix du 13 Rue Émile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 13 Rue Émile Zola se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Émile Zola par rapport à Castres et à Tarn

À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Émile Zola se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Castres et 17.01 % en dessous de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Henri IV, 81100 Castres(1,695 €)

Rue Camille Rabaud, 81100 Castres(1,759 €)

Rue Tuboeuf, 81100 Castres(1,821 €)

Place Jean Jaurès, 81100 Castres(1,793 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Émile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Émile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.