Rue Émile Zola, 81100 Castres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Émile Zola, 81100 Castres, affiche un prix moyen de 1 848 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 41 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Émile Zola dans son marché local
Prix Rue Émile Zola par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Émile Zola se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Castres et 6.76 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Émile Zola à Castres
Le loyer moyen estimé Rue Émile Zola est de 12.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.01 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Émile Zola
Les ventes enregistrées Rue Émile Zola témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Émile Zola
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaures à 146 mètres
- - Castres à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 635 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé à 251 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 2699 mètres
- - Lycée professionnel privé De la Salle à 374 mètres
- - Ecole maternelle Villegoudou à 335 mètres
- - Ecole primaire Centre à 248 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Émile Zola
Adresses Rue Émile Zola
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Émile Zola, classées par tranches de numéros.
