106 Rue Ernest Barthe, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Rue Ernest Barthe, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², identique à celui du n°108 mais supérieur de 2.74 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 106 Rue Ernest Barthe, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Venise-Drouot-Durenque-Sainte-Foy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0156 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyautey à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 1060 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé à 731 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame - Lycée des métiers du digital et de la coopération à 792 mètres
- - Ecole maternelle Villegoudou à 636 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villegoudou à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Rue Ernest Barthe
Aucune vente n'a été recensée au 106 Rue Ernest Barthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Rue Ernest Barthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Rue Ernest Barthe, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°106 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Rue Ernest Barthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Rue Ernest Barthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Rue Ernest Barthe dans son marché local
Prix du 106 Rue Ernest Barthe par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Barthe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 106 Rue Ernest Barthe se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Rue Ernest Barthe par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Rue Ernest Barthe se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Castres et 4.68 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 106 Rue Ernest Barthe à Castres
Le loyer moyen estimé au 106 Rue Ernest Barthe est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
