128 Rue Ernest Barthe, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 128 Rue Ernest Barthe, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°79.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 128 Rue Ernest Barthe, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Venise-Drouot-Durenque-Sainte-Foy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 7 parkings - 307 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyautey à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 1014 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 901 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 901 mètres
- - Ecole maternelle Villegoudou à 816 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villegoudou à 816 mètres
Ventes au 128 Rue Ernest Barthe
Une vente a été recensée au 128 Rue Ernest Barthe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 128 Rue Ernest Barthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 128 Rue Ernest Barthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 128 Rue Ernest Barthe dans son marché local
Prix du 128 Rue Ernest Barthe par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Barthe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 128 Rue Ernest Barthe se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 128 Rue Ernest Barthe par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 128 Rue Ernest Barthe se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Castres et 9.71 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 128 Rue Ernest Barthe à Castres
Le loyer moyen estimé au 128 Rue Ernest Barthe est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 14.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
