79 Rue Ernest Barthe, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Rue Ernest Barthe, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°108 et de n°106.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 Rue Ernest Barthe, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Fayole à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 217 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyautey à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 1031 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé à 786 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 832 mètres
- - Ecole maternelle Villegoudou à 691 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villegoudou à 690 mètres
Ventes au 79 Rue Ernest Barthe
Les 2 ventes au 79 Rue Ernest Barthe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Rue Ernest Barthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Rue Ernest Barthe, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Rue Ernest Barthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Rue Ernest Barthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue Ernest Barthe dans son marché local
Prix du 79 Rue Ernest Barthe par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Barthe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 79 Rue Ernest Barthe se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue Ernest Barthe par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Rue Ernest Barthe se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Castres et 4.22 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 Rue Ernest Barthe à Castres
Le loyer moyen estimé au 79 Rue Ernest Barthe est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
