16 Rue Ernest Barthe, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Ernest Barthe, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², supérieur de 9.9 % à celui du n°14 et du 9.95 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Ernest Barthe, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Venise-Drouot-Durenque-Sainte-Foy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 660 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desplats à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 1132 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé à 289 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 661 mètres
- - Ecole maternelle Villegoudou à 204 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villegoudou à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Ernest Barthe
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Ernest Barthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Ernest Barthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Ernest Barthe, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Ernest Barthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Ernest Barthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Ernest Barthe dans son marché local
Prix du 16 Rue Ernest Barthe par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Barthe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 16 Rue Ernest Barthe se situe 18.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Ernest Barthe par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Ernest Barthe se situe 22.6 % au-dessus de la moyenne de Castres et 23.31 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Ernest Barthe à Castres
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Ernest Barthe est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
