7 Rue Ernest Barthe, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Ernest Barthe, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 18.62 % à celui du n°11 et du 18.66 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Ernest Barthe, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Faubourg Est-Péraudel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 419 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desplats à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 1119 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé à 263 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame - Lycée des métiers du digital et de la coopération à 685 mètres
- - Ecole maternelle Villegoudou à 188 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villegoudou à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Ernest Barthe
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Ernest Barthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Ernest Barthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Ernest Barthe, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ernest Barthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ernest Barthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Ernest Barthe dans son marché local
Prix du 7 Rue Ernest Barthe par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Barthe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 7 Rue Ernest Barthe se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Ernest Barthe par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Ernest Barthe se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Castres et 8.73 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Ernest Barthe à Castres
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Ernest Barthe est de 11.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
