12 Rue Eugène Fau, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Eugène Fau, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°10 et du 3.72 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Rue Eugène Fau, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Venise-Drouot-Durenque-Sainte-Foy.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prevert à 124 mètres
- - Castres à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 1123 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 426 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame - Lycée des métiers du digital et de la coopération à 426 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 35 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Eugène Fau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Eugène Fau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Eugène Fau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Eugène Fau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugène Fau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugène Fau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Eugène Fau dans son marché local
Prix du 12 Rue Eugène Fau par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Fau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 12 Rue Eugène Fau se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Eugène Fau par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Eugène Fau se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Castres et -2.84 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
