8 Rue Eugène Pereire, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Eugène Pereire, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², identique à celui du n°35 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Rue Eugène Pereire, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Lameilhe Ouest.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Thomas Pesquet à 692 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 399 mètres
- - Ecole élémentaire La Pause à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Eugène Pereire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Eugène Pereire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Eugène Pereire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Eugène Pereire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eugène Pereire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eugène Pereire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Eugène Pereire dans son marché local
Prix du 8 Rue Eugène Pereire par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Pereire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 8 Rue Eugène Pereire se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Eugène Pereire par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Eugène Pereire se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Castres et -18.09 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
