2 Rue Fabre d'Olivet, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fabre d'Olivet, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°4 et du 5.96 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Fabre d'Olivet, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Martinet-Lambert-Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canteloube à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 944 mètres
- - Collège Jean Monnet à 944 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 952 mètres
- - Ecole primaire Lambert à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fabre d'Olivet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fabre d'Olivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fabre d'Olivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fabre d'Olivet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fabre d'Olivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fabre d'Olivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fabre d'Olivet dans son marché local
Prix du 2 Rue Fabre d'Olivet par rapport à la voie
Sur Rue Fabre d'Olivet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 2 Rue Fabre d'Olivet se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fabre d'Olivet par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fabre d'Olivet se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Castres et 2.28 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
