15 Rue Fermat, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Fermat, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°24 et du 8.26 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Fermat, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Faubourg Est-Péraudel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 594 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 1233 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé à 404 mètres
- - Lycée professionnel privé De la Salle à 793 mètres
- - Ecole maternelle Villegoudou à 409 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Cours Le Sénevé à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Fermat
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Fermat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Fermat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Fermat, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Fermat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Fermat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Fermat dans son marché local
Prix du 15 Rue Fermat par rapport à la voie
Sur Rue Fermat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 15 Rue Fermat se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Fermat par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Fermat se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Castres et 2.72 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Fermat à Castres
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Fermat est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.37 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
