2 Rue Fermat, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fermat, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 2.53 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue Fermat, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Faubourg Est-Péraudel.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 134 mètres
- - Castres à 1580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 1172 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé à 377 mètres
- - Lycée technologique privé De La Salle Castres à 711 mètres
- - Ecole maternelle Villegoudou à 403 mètres
- - Ecole primaire privée De la Salle à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fermat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fermat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fermat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fermat, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fermat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fermat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fermat dans son marché local
Prix du 2 Rue Fermat par rapport à la voie
Sur Rue Fermat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 2 Rue Fermat se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fermat par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fermat se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Castres et -16.61 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
