2 Rue Fermat, 81100 Castres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 589 €

de 1 147 € à 2 183 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Fermat, 81100 Castres, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°2 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Rue Fermat, 81100 Castres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Faubourg Est-Péraudel.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0647 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques-de-Villegoudou et maison attenante à 349 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calvaire à 134 mètres
- Castres à 1580 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 1172 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé à 377 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Composante d'université avec formation diplômante à 2155 mètres
- Lycée technologique privé De La Salle Castres à 711 mètres
- Ecole maternelle Villegoudou à 403 mètres
- Ecole primaire privée De la Salle à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Fermat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fermat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Fermat dans son marché local

Prix du 2 Rue Fermat par rapport à la voie

Sur Rue Fermat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 2 Rue Fermat se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Fermat par rapport à Castres et à Tarn

À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fermat se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Castres et -8.31 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Soeur Audenet, 81100 Castres(1,649 €)

Rue Soeur Louise, 81100 Castres(1,695 €)

Rue Théron Périé, 81100 Castres(1,492 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Fermat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Fermat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.