2 Rue François Maffre, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François Maffre, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue François Maffre, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Martinet-Lambert-Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagatelle à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 1042 mètres
- - Collège Jean Monnet à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Roulandou à 567 mètres
- - Ecole primaire Roulandou à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue François Maffre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Maffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue François Maffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue François Maffre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Maffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Maffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Maffre dans son marché local
Prix du 2 Rue François Maffre par rapport à la voie
Sur Rue François Maffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 2 Rue François Maffre se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Maffre par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François Maffre se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Castres et -3.65 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
