8 Rue Frédéric Thomas, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Frédéric Thomas, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.85 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 Rue Frédéric Thomas, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 335 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0297 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sicard à 87 mètres
- - Castres à 1192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 766 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 257 mètres
- - Lycée professionnel privé De la Salle à 298 mètres
- - Ecole maternelle Albinque à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean Saint-Louis à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Frédéric Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Frédéric Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Frédéric Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Frédéric Thomas, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Frédéric Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Frédéric Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Frédéric Thomas dans son marché local
Prix du 8 Rue Frédéric Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 8 Rue Frédéric Thomas se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Frédéric Thomas par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Frédéric Thomas se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Castres et -12.57 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
