11 Rue Fuziès, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Fuziès, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 Rue Fuziès, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fuzies à 139 mètres
- - Castres à 1289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 900 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé à 77 mètres
- - Lycée professionnel privé De la Salle à 558 mètres
- - Ecole maternelle Villegoudou à 155 mètres
- - Ecole primaire privée De la Salle à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Fuziès
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Fuziès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Fuziès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Fuziès, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Fuziès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Fuziès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Fuziès dans son marché local
Prix du 11 Rue Fuziès par rapport à la voie
Sur Rue Fuziès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 11 Rue Fuziès se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Fuziès par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Fuziès se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Castres et -12.14 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
