Rue Fuziès, 81100 Castres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Fuziès, 81100 Castres, affiche un prix moyen de 1 720 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fuziès dans son marché local
Prix Rue Fuziès par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fuziès se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Castres et 0.69 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fuziès à Castres
Le loyer moyen estimé Rue Fuziès est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 13.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Fuziès
Les ventes enregistrées Rue Fuziès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Fuziès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaures à 138 mètres
- - Castres à 1277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 884 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé à 91 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 2456 mètres
- - Lycée professionnel privé De la Salle à 533 mètres
- - Ecole maternelle Villegoudou à 177 mètres
- - Ecole primaire privée De la Salle à 27 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fuziès
Adresses Rue Fuziès
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fuziès, classées par tranches de numéros.
