36 Rue Fuziès, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Fuziès, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², identique à celui du n°37 mais inférieur de 11.55 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1530,
À propos du 36 Rue Fuziès, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1530, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fuzies à 55 mètres
- - Castres à 1320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 946 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé à 76 mètres
- - Lycée technologique privé De La Salle Castres à 640 mètres
- - Ecole maternelle Villegoudou à 84 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villegoudou à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Fuziès
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Fuziès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Fuziès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Fuziès, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Fuziès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Fuziès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Fuziès dans son marché local
Prix du 36 Rue Fuziès par rapport à la voie
Sur Rue Fuziès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 36 Rue Fuziès se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Fuziès par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Fuziès se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Castres et -7.57 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
