31 Rue Goya, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Goya, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°29 et du 6.25 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 31 Rue Goya, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Lameilhe Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse Lautrec à 116 mètres
- - Castres à 1435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 947 mètres
- - Lycée professionnel Le Sidobre à 892 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 490 mètres
- - Ecole primaire L. David à 298 mètres
Ventes au 31 Rue Goya
Les 3 ventes au 31 Rue Goya donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Goya
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Goya, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Goya
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Goya complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Goya dans son marché local
Prix du 31 Rue Goya par rapport à la voie
Sur Rue Goya, le prix moyen des maisons s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 31 Rue Goya se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Goya par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Goya se situe 31.92 % en dessous de la moyenne de Castres et -32.31 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
