46 Rue Goya, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Goya, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°26 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 46 Rue Goya, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Lameilhe Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse Lautrec à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1068 mètres
- - Lycée professionnel Le Sidobre à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 566 mètres
- - Ecole primaire L. David à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Goya
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Goya au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Goya
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Goya, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Goya
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Goya complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Goya dans son marché local
Prix du 46 Rue Goya par rapport à la voie
Sur Rue Goya, le prix moyen des maisons s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 46 Rue Goya se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Goya par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Goya se situe 34.21 % en dessous de la moyenne de Castres et -34.58 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
