21 Rue Gustave Courbet, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Gustave Courbet, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², supérieur de 46.46 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 21 Rue Gustave Courbet, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Lameilhe Est-Le Siala.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Thomas Pesquet à 742 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Messiaen à 252 mètres
- - Ecole élémentaire La Pause à 183 mètres
Ventes au 21 Rue Gustave Courbet
Les 2 ventes au 21 Rue Gustave Courbet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Gustave Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Gustave Courbet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gustave Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gustave Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 21 Rue Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 21 Rue Gustave Courbet se situe 43.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Gustave Courbet par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Gustave Courbet se situe 42.42 % au-dessus de la moyenne de Castres et 41.37 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
