12 Rue Guynemer, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 12 Rue Guynemer, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Briguiboul-Laden Petit Train.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arsenal à 96 mètres
- - Castres à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 985 mètres
- - Collège privé Barral à 654 mètres
- - Lycée général privé Barral à 654 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 1240 mètres
- - Ecole primaire Laden à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Guynemer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 12 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 12 Rue Guynemer se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Guynemer par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Guynemer se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Castres et -11.28 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
