40 Rue Hector Berlioz, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°42 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 40 Rue Hector Berlioz, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lameilhe Est-Le Siala.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faure à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Thomas Pesquet à 615 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Messiaen à 244 mètres
- - Ecole élémentaire La Pause à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Hector Berlioz, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 40 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 40 Rue Hector Berlioz se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Hector Berlioz par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Hector Berlioz se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Castres et -15.95 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
