46 Rue Hector Berlioz, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², inférieur de 19.7 % à celui du n°48 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 46 Rue Hector Berlioz, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lameilhe Est-Le Siala.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faure à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Thomas Pesquet à 622 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Messiaen à 277 mètres
- - Ecole élémentaire La Pause à 702 mètres
Ventes au 46 Rue Hector Berlioz
Les 2 ventes au 46 Rue Hector Berlioz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Hector Berlioz, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 46 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 46 Rue Hector Berlioz se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Hector Berlioz par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Hector Berlioz se situe 29.79 % en dessous de la moyenne de Castres et -30.31 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
