3 Rue Henri IV, 81100 Castres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 435 €

de 1 185 € à 1 817 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Henri IV, 81100 Castres, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 et de 0.99 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Rue Henri IV, 81100 Castres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 463 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0406 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Nayrac à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sicard à 59 mètres
- Castres à 1236 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 818 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé à 240 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 2507 mètres
- Lycée technologique privé De La Salle Castres à 384 mètres
- Ecole maternelle Villegoudou à 336 mètres
- Ecole primaire privée De la Salle à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Henri IV

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Henri IV dans son marché local

Prix du 3 Rue Henri IV par rapport à la voie

Sur Rue Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 3 Rue Henri IV se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Henri IV par rapport à Castres et à Tarn

À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henri IV se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de Castres et -17.2 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Lucien Coudert, 81100 Castres(1,731 €)

Boulevard des Docteurs Sicard, 81100 Castres(1,658 €)

Passage Henri IV, 81100 Castres(1,517 €)

Place Jean Jaurès, 81100 Castres(1,492 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Henri IV

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Henri IV apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.