32 Rue Henri Simon, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Henri Simon, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°30 et du 0.07 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 32 Rue Henri Simon, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Venise-Drouot-Durenque-Sainte-Foy.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1153 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 1153 mètres
- - Ecole maternelle Roulandou à 973 mètres
- - Ecole primaire Roulandou à 973 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Henri Simon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Henri Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Henri Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Henri Simon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Henri Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Henri Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Henri Simon dans son marché local
Prix du 32 Rue Henri Simon par rapport à la voie
Sur Rue Henri Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 32 Rue Henri Simon se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Henri Simon par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Henri Simon se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Castres et -15.3 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
