9 Rue Henri Simon, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Henri Simon, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 9 Rue Henri Simon, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Venise-Drouot-Durenque-Sainte-Foy.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barthe à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 1135 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 982 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame - Lycée des métiers du digital et de la coopération à 982 mètres
- - Ecole maternelle Villegoudou à 1029 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villegoudou à 1028 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Henri Simon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Henri Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Henri Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Henri Simon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Henri Simon dans son marché local
Prix du 9 Rue Henri Simon par rapport à la voie
Sur Rue Henri Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 9 Rue Henri Simon se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Henri Simon par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Henri Simon se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Castres et -1.82 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
