49 Rue Henri Viguier, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Henri Viguier, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°47 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 49 Rue Henri Viguier, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Venise-Drouot-Durenque-Sainte-Foy.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roulandou à 592 mètres
- - Ecole primaire Roulandou à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Henri Viguier
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Henri Viguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Henri Viguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Henri Viguier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Henri Viguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Henri Viguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Henri Viguier dans son marché local
Prix du 49 Rue Henri Viguier par rapport à la voie
Sur Rue Henri Viguier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 49 Rue Henri Viguier se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Henri Viguier par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Henri Viguier se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Castres et -5.75 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
