13 bis Rue Jacques Limouzy, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Jacques Limouzy, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue Jacques Limouzy, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eveche à 126 mètres
- - Castres à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 527 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé à 367 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame - Lycée des métiers du digital et de la coopération à 503 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 179 mètres
- - Ecole primaire Centre à 48 mètres
Ventes au 13 bis Rue Jacques Limouzy
Une vente a été recensée au 13 bis Rue Jacques Limouzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Jacques Limouzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Jacques Limouzy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Jacques Limouzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Jacques Limouzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Jacques Limouzy dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Jacques Limouzy par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Limouzy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 13 bis Rue Jacques Limouzy se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Jacques Limouzy par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Jacques Limouzy se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Castres et 5.49 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue Jacques Limouzy à Castres
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue Jacques Limouzy est de 11.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.91 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
