Passage Gambetta, 81100 Castres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage Gambetta, 81100 Castres, affiche un prix moyen de 1 562 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Gambetta dans son marché local
Prix Passage Gambetta par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Gambetta se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Castres et 9.66 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Gambetta à Castres
Le loyer moyen estimé Passage Gambetta est de 11.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.09 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Passage Gambetta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eveche à 125 mètres
- - Castres à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 516 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé à 365 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 2857 mètres
- - Lycée technologique privé De La Salle Castres à 476 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 186 mètres
- - Ecole primaire Centre à 78 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Gambetta
Adresses Passage Gambetta
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Gambetta, classées par tranches de numéros.
