2 Rue Jean Guéhenno, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Guéhenno, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue Jean Guéhenno, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Martinet-Lambert-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaines à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 962 mètres
- - Collège Jean Monnet à 962 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 538 mètres
- - Lycée polyvalent Borde Basse à 1246 mètres
- - Ecole primaire Lambert à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Guéhenno
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Guéhenno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Guéhenno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Guéhenno, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Guéhenno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Guéhenno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Guéhenno dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Guéhenno par rapport à la voie
Sur Rue Jean Guéhenno, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 2 Rue Jean Guéhenno se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Guéhenno par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Guéhenno se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Castres et -5.01 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
