8 Rue Jean Laran, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Laran, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², inférieur de 16.02 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue Jean Laran, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lameilhe Est-Le Siala.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Thomas Pesquet à 822 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Messiaen à 242 mètres
- - Ecole élémentaire La Pause à 262 mètres
Ventes au 8 Rue Jean Laran
Les 2 ventes au 8 Rue Jean Laran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Laran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Laran, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Laran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Laran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Laran dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Laran par rapport à la voie
Sur Rue Jean Laran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 8 Rue Jean Laran se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Laran par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Laran se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Castres et -16.35 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
