5 Rue Jean Saulière, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Saulière, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jean Saulière, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Briguiboul-Laden Petit Train à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 594 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Train à 224 mètres
- - Castres à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 703 mètres
- - Collège privé Barral à 269 mètres
- - Lycée général privé Barral à 269 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 871 mètres
- - Ecole primaire Laden à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jean Saulière
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jean Saulière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean Saulière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean Saulière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Saulière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Saulière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Saulière dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Saulière par rapport à la voie
Sur Rue Jean Saulière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 5 Rue Jean Saulière se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Saulière par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jean Saulière se situe 31.9 % en dessous de la moyenne de Castres et 31.43 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jean Saulière à Castres
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jean Saulière est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
