7 Rue Jean Saulière, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Saulière, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jean Saulière, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Briguiboul-Laden Petit Train à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 393 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Train à 242 mètres
- - Castres à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 680 mètres
- - Collège privé Barral à 243 mètres
- - Lycée général privé Barral à 243 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 838 mètres
- - Ecole primaire privée Barral à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean Saulière
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean Saulière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Saulière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Saulière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Saulière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Saulière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Saulière dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Saulière par rapport à la voie
Sur Rue Jean Saulière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 7 Rue Jean Saulière se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Saulière par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean Saulière se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Castres et 10.34 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jean Saulière à Castres
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jean Saulière est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.98 € à 13.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
