2 Rue Magloire Nayral, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Magloire Nayral, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², supérieur de 20.17 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue Magloire Nayral, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Capelanie-Hauterive.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Notre à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Thomas Pesquet à 385 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Messiaen à 374 mètres
- - Ecole élémentaire La Pause à 520 mètres
Ventes au 2 Rue Magloire Nayral
Les 2 ventes au 2 Rue Magloire Nayral donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Magloire Nayral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Magloire Nayral, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Magloire Nayral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Magloire Nayral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Magloire Nayral dans son marché local
Prix du 2 Rue Magloire Nayral par rapport à la voie
Sur Rue Magloire Nayral, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 2 Rue Magloire Nayral se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Magloire Nayral par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Magloire Nayral se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Castres et 3.19 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
