18 Rue Mahuzies, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Mahuzies, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², supérieur de 91.33 % à celui du n°20 et du 84.83 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Rue Mahuzies, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Albinque-Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mahuzies à 98 mètres
- - Castres à 1313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 882 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 286 mètres
- - Lycée professionnel privé De la Salle à 350 mètres
- - Ecole maternelle Albinque à 282 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean Saint-Louis à 63 mètres
Ventes au 18 Rue Mahuzies
Les 2 ventes au 18 Rue Mahuzies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Mahuzies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Mahuzies, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Mahuzies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Mahuzies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Mahuzies dans son marché local
Prix du 18 Rue Mahuzies par rapport à la voie
Sur Rue Mahuzies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 18 Rue Mahuzies se situe 72.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Mahuzies par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Mahuzies se situe 74.26 % au-dessus de la moyenne de Castres et 73.27 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
