3 Rue Mahuzies, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Mahuzies, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°8 et du 6.54 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Rue Mahuzies, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Albinque-Saint-Jean.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mahuzies à 30 mètres
- - Castres à 1329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 904 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé à 324 mètres
- - Lycée professionnel privé De la Salle à 407 mètres
- - Ecole maternelle Albinque à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean Saint-Louis à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Mahuzies
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Mahuzies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Mahuzies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Mahuzies, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mahuzies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mahuzies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Mahuzies dans son marché local
Prix du 3 Rue Mahuzies par rapport à la voie
Sur Rue Mahuzies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 3 Rue Mahuzies se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Mahuzies par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Mahuzies se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Castres et -8.25 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
