8 Rue Malbec, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Malbec, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue Malbec, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sicard à 127 mètres
- - Castres à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 728 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé à 274 mètres
- - Lycée professionnel privé De la Salle à 314 mètres
- - Ecole maternelle Villegoudou à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean Saint-Louis à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Malbec
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Malbec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Malbec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Malbec, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Malbec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Malbec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Malbec dans son marché local
Prix du 8 Rue Malbec par rapport à la voie
Sur Rue Malbec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 8 Rue Malbec se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Malbec par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Malbec se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Castres et -7.22 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
