8 Rue Malbec, 81100 Castres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 504 €

de 1 212 € à 2 090 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Malbec, 81100 Castres, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 8 Rue Malbec, 81100 Castres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Nayrac à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sicard à 127 mètres
- Castres à 1147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 728 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé à 274 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 2598 mètres
- Lycée technologique privé De La Salle Castres à 314 mètres
- Ecole maternelle Villegoudou à 373 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Jean Saint-Louis à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Malbec

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Malbec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Malbec(1 549€)

6 Rue des Capitouls(1 504€)

14 Rue Pierre Borel(1 509€)

23 Rue Pierre Borel(1 504€)

Prix du 8 Rue Malbec dans son marché local

Prix du 8 Rue Malbec par rapport à la voie

Sur Rue Malbec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 8 Rue Malbec se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Malbec par rapport à Castres et à Tarn

À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Malbec se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Castres et -13.21 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean-Pierre Gabarrou, 81100 Castres(1,482 €)

Place Pélisson, 81100 Castres(1,508 €)

Rue Henri IV, 81100 Castres(1,507 €)

Rue Pierre Borel, 81100 Castres(1,430 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Malbec

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Malbec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.