4 Rue Malpas, 81100 Castres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 442 €

de 1 183 € à 2 069 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Malpas, 81100 Castres, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 4 Rue Malpas, 81100 Castres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 68 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Nayrac à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Jean Jaures à 105 mètres
- Castres à 1170 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 767 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé à 165 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 2564 mètres
- Lycée technologique privé De La Salle Castres à 419 mètres
- Ecole maternelle Villegoudou à 264 mètres
- Ecole primaire privée De la Salle à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Malpas

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Malpas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Malpas(1 472€)

Prix du 4 Rue Malpas dans son marché local

Prix du 4 Rue Malpas par rapport à la voie

Sur Rue Malpas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 4 Rue Malpas se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Malpas par rapport à Castres et à Tarn

À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Malpas se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Castres et -16.79 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Jaurès, 81100 Castres(1,492 €)

Quai du Carras, 81100 Castres(1,534 €)

Quai Tourcaudière, 81100 Castres(1,487 €)

Rue Pierre Borel, 81100 Castres(1,430 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Malpas

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Malpas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.